هدف

دستاوردها

>>  شرح خدمات:

از آنجا كه شكل گيري يك شهر سالم حاصل عملكرد همه جانبه، مولد و مسئولانه عوامل خود در مقابل مسائل مي‌باشد، لذا اقدام به جبران عدم تحرك سيستمهاي داخلي يك منطقه براي اصلاح منطقه بدون حضور مسئولانه مردم مي‌تواند منجر به عدم حصول به اهداف فرهنگي و اجتماعي گردد، لذا جهت پرهيز از رشد اين نقيصه در مديريت عمران و توسعه و خدمات شهرسالم، نظام خدمات ميثاق بعنوان سيستمي واسط جهت پيوند و فعال‌ كردن نهادها و اقشار مردم منطقه در مسير اجراي طرحها عمل مي‌نمايد.

در اين سيستم مشاور با توجه به تجربيات كار با مردم و دستگاههاي اجرايي بعنوان اعضاء تشكيل دهنده بدنه تخصصي- اجرايي اهداف، خدمات مشاوره و اجرا را بگونه‌اي مديريت مي‌نمايد كه امكان حضور عوامل دستگاههاي اجرايي و مردم داوطلب منطقه در بخش‌هاي مربوطه طرح عملي گردد.

با توجه به شكل اجراي پيمان كه در آن مشاور و مجري عمليات را با عوامل محلي دنبال مي‌نمايد، منافع و رشد فرهنگي، علمي و تخصصي، اقتصادي عمدتاً نصيب منطقه مي‌گردد.

>>  علل مقاومت واحدها در برابر مناسب سازي

>>  ساختمانها و طراحي سيستم خدماتي اجرايي گشايش دهنده

به منظور رفع موانع فيزيكي جهت تسهيل تردد افراد معلول و ناتوان جسمي، مجموعه اقداماتي مي‌بايست هماهنگ صورت گيرد، تا حاصل آن تغييرات ساختاري گردد.

ميزان تغييرات فيزيكي نسبت به كل فضاي مورد بهره برداري جزئي بوده، در حاليكه ايجاد تغييرات و به فعليت درآوردن سيستم‌هاي تصميم‌گيري: 1- مديريت، 2- حقوقي، 3- فني، 4- اعتباري، 5- اجرايي، مشكلات خاص خود را به دنبال دارد.

به فعليت درآوردن اين مكانيسم‌ها براي عمليات كوچك و محدود عمراني دست و پاگير با توجه به مشغله و روند روزمرگي دستگاهها و تجميع اين امور براي زمان موقت به منظور برخورد و حل اين مسئله خود مانع است در حصول به اهداف مناسب سازي.

به نظر مي‌رسد در حوزه مسئوليت كه به منظور ايجاد شرايط مناسب سازي تداوم دارد ايجاد زمينه باردار كردن مجموعه سيستم‌هاي فوق در داخل آمن تشكيلات و استفاده از حساسيت و برنامه ايجاد شده در حل مسائل مناسب سازي در داخل آن تشكيلات مفيد خواهد بود. ولي براي حصول به نتيجه در واحدهايي كه مناسب سازي به عنوان حركتي مقطعي و موردي مطرح مي‌گردد، واحدي به منظور حصول به اهداف، با مكانيزم و تحرك بخش خصوصي به نحو ذيل مي‌تواند تحقق اهداف را تسريع و مقاومت دروني اين نوع دستگاهها را برطرف سازد:

>>  عملكرد واحد خدمات دهنده طرح مناسب سازي

اين واحدها به منظور حل مسائل مديريتي- حقوقي- فني- اعتباري و اجرايي مركباً به شكل ذيل عمل مي‌كند:

>  ايجاد ارتباط مديريتي با واحد مربوطه
>  تشريح ضرورت عقيدتي- اجتماعي و حقوقي مناسب سازي
>  مبادله قرارداد ارائه خدمات با همكاري عوامل داخلي دستگاه مربوطه تا حصول به نتيجه
>  تشكيل جلسات فني- مديريتي با واحدهاي مربوطه
>  اقدام به بررسي، شرايط بهينه مناسب سازي و تهيه طرحهاي فني اجرائي مربوطه
>  برآورد هزينه طرح و مبادله موافقتنامه با مديريت و واحد مالي دستگاه جهت بازپرداخت هزينه‌ها پس از اجراي طرح
>  تخصيص اعتبار اجراي طرح پس از ارائه قرارداد سرمايه‌گذاري به واحد اعتباري پيش سرمايه به وسيله مجري طرح (از اعتبارات صندوق طرح مناسب سازي)
>  آغاز عمليات اجرايي بر مبناي طرحهاي فني تهيه شده به وسيله واحد اجرايي
{واحد اجرايي با توجه به شرايط تكرار طرحهاي مناسب سازي كارگاههاي لازم را به منظور حصول به نتيجه تشكيل و بسمت پيش ساختگي در قطعات و تعليم و آماده سازي اكيپهاي آشنا به مسائل جهت انتخاب مناسب‌ترين شيوه برخورد در ايجاد تغييرات در ساختمانها را تأمين مي‌نمايد.}
>  پس از تحويل كار، با تنظيم صورتجلسه بازپرداخت ديون طبق توافق به عمل آمده براي دستگاه قطعي مي‌گردد.
>  برگشت ارقام پيش سرمايه‌گذاري پس از اتمام عمليات متناسب با امكانات دستگاه مربوطه حاصل مي‌شود.
>  تداوم خدمات در ديگر دستگاهها با اعتبارات بازيافته انجام مي‌گيرد.

لذا چنين سيستمي موانع متعدد، كوچك و مركب داخل دستگاهها را كه به علت مقاومت سيستم‌هاي اداري مانع از اجراي اهداف مي‌گرديد، از طريق يك سيستم خودگردان و خارج از موانع و پيچيدگي تشكيلاتي اداري برطرف مي‌سازد. اعتباري به عنوان «تك خال گردان» در صندوق طرح مناسب سازي واريز و در اختبار واحد مجري قرار مي‌گيرد تا عمليات را با پيش سرمايه‌گذاري خود راه‌اندازي و با دريافت مجدد ارزش خدمات ارائه شده، صندوق را مجدداً تغذيه و كار را گسترش دهد. مبلغ پيش سرمايه‌گذاري مي‌تواند پس از اتمام عمليات مسترد گردد و يا در اهداف ديگر اصلاح محيط بكار رود.

منابع تأمين كننده اعتبارات پيش سرمايه‌گذاري مي‌توانند:

>  سازمان بهزيستي بعنوان نماينده منتخب رياست محترم جمهور در اجراي طرح
>  بنياد جانبازان در تعقيب اهداف مناسب سازي محيط براي آن عزيزان
>  معاونت عمراني و اجتماعي شهرداري شهر تهران
>  و ...
باشند.